Immobiliare Habitat Garda Srl.

PORTESE VILLAS: vivere il lago

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Rif: TP25

SAN FELICE DEL BENACO

BRESCIA - zona Portese
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PORTESE VILLAS è il progetto in fase di avanzata realizzazione, che si sta sviluppando sulla sponda del Lago di Garda. nel comune di San Felice del Benaco.
L'area di proprietà, della superficie complessiva di m² 20.500 circa, completamente recintata, trova al suo interno una viabilità privata con parcheggi pertinenziali e ampie aree verdi. Il complesso edilizio è immediatamente connesso con il percorso ciclopedonale che corre in fregio al porto e quindi con i limitrofi parcheggi pubblici, con il centro di Portese, con il lungolago ed il porto turistico, a due passi delle residenze.
PORTESE VILLAS è formato da 18 unità abitative distribuite su piano terra o su primo ed ultimo piano. La composizione architettonica individua quattro ville quadrifamiliari caratterizzate da uno stile contemporaneo, definito dall’uso di linee nette e da volumi razionali con ampie superfici vetrate.
Al piano terra lo spazio si proietta verso l’esterno attraverso le logge in legno incontrando l’azzurro dell’acqua della piscina e il verde dei giardini privati.
Al piano primo le ampie terrazze con i loro parapetti in vetro offrono un panorama unico.
Gli immobili, pensati come trilocali possono offrire diverse soluzioni abitative o essere accorpati. Ogni soluzione abitativa avrà a disposizione box e cantina
Particolare attenzione è posta nell’uso dei materiali e nelle scelte tecnologiche, fra cui:
• Isolamento a cappotto ad alta efficienza,
• Serramenti in legno con triplo vetro, con oscuranti elettriche
• Parapetti terrazze in cristallo temperato,
• Pavimentazioni esterne in pietra naturale,
• Elementi in doghe di legno, piscine a sfioro,
• Progetto conforme alla normativa antisismica vigente,
• Confort acustico garantito da tecniche e materiali di alta qualità,
• Impianti di irrigazione,
• Sistema di termoregolazione evoluto controllato da remoto in tempo reale dall’ apposita App, permettendo l’avviamento, lo spegnimento e la gestione dell’impianto
• Classificazione delle unità immobiliari in classe A+.

PORTESE VILLAS è un progetto creato sia per l’utilizzo come seconda casa, sia come residenza principale. E’ stato quindi concepito per una vivibilità moderna e confortevole, con spiagge e barca comodamente raggiungibili a piedi, seguendo un principio di non invadenza, valorizzando quindi le aree verdi libere dall'edificazione. La scelta è quella di accrescere gli elementi di miglior qualità della vita, permettendo di salvaguardare la privacy, definendo gli spazi e fornendo una elegante ed esclusiva cornice alla visuale sul lago.
Disponibilità a partire da € 508.000


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