Villa zum Verkauf mit Swimmingpool, nur einen Steinwurf vom Hafen entfernt
Bezaubernde Zweifamilienvilla, sorgfältig mit hochwertigen Materialien und modernsten Systemen ausgestattet.
Auf drei Seiten von einem großen und gepflegten Garten umgeben, der das Anwesen umgibt und mit einem malerischen Swimmingpool ausgestattet ist, der von einladenden Lounge-Umgebungen überblickt wird, offenbart es seine Berufung zu eleganter, geselliger Bewohnbarkeit durch die strategische Positionierung einer einladenden Veranda, die von einer großen Kapazität besetzt ist Tisch für bis zu 16 Personen.
Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zum Wohnzimmer, flankiert von einem großen Essbereich und einer offenen Küche, die auf ein überraschendes bioklimatisches Gewächshaus blickt, das es Ihnen ermöglicht, den Wohnbereich zu jeder Jahreszeit optimal zu nutzen. Auf der gleichen Etage ein Servicebad für den Wohnbereich.
Die erste Etage ist über eine spektakuläre Corten-Treppe erreichbar und umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Loggia mit Blick auf den See sowie ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Im Untergeschoss sind Schlafzimmer, Waschküche, Bad, Küche, Heizungsraum mit großer Sorgfalt und bis ins kleinste Detail ausgestattet.
Die Garage im Racing-Stil bietet Platz für bis zu 4 Autos und ist mit einer drehbaren Plattform für mehr Komfort beim Manövrieren ausgestattet.
Der Weinkeller vervollständigt die Ausstattung dieses exklusiven Anwesens.
Das ganze Haus verfügt über ein ausgeklügeltes Fußbodenheiz-/Kühlsystem mit Mikroklimaregelung.
Alle internen und externen Umgebungen sind mit Lautsprechern für die Verbreitung von Musik ausgestattet, die unabhängig oder global über das Smartphone gesteuert werden können.
Das Sicherheitssystem verwendet ein visuelles System, das aus 12 Kameras besteht und alle Außenbereiche und die Garage abdeckt. Der Alarm ist perimeter- und volumetrisch und wird ferngesteuert.
Ein interner Brunnen dient der Gartenbewässerung.
Das exklusive Schwimmbad ist beheizt und mit einem Technikraum mit Servicebad ausgestattet.
Die hochmoderne Photovoltaikanlage ist regelbar und leistet 14 kw
Um die Villa noch prestigeträchtiger zu machen, ist schließlich die Verwendung des raffinierten Trani-Marmors hervorzuheben, der sowohl für die Innenräume als auch für die Außennutzung in dieser außergewöhnlichen Residenz gilt, die für 2.750.000 Euro inklusive Einrichtung angeboten wird