La villa dista 4 minuti di automobile dal porto turistico di San Felice e da altri rimessaggi importanti, oltre che da qualsiasi servizio. Si colloca tra Salò (distanza dal centro 6 Km) e Desenzano (distanza dal centro Km 14).
La proprietà, completamente da ristrutturare, è sita nel Comune di San Felice del Benaco, in un parco di mq 12.475 che annovera Piante Importanti.
La casa è dotata di Piscina a forma di fagiolo della superficie di circa mq 250, e la vista da qualsiasi punto del parco è fantastica.
La metratura realizzabile in base al progetto approvato è di 1.094,11 mq coperti + 373,37 mq di portici e terrazze
Il prezzo richiesto per l'acquisto della casa nello stato in cui si trova incluso il progetto approvato ed oneri pagati è di 2.600.000,00 Euro minimamente Trattabili