Villa singola in Vendita a San Felice del Benaco(BS)

Località Cisano

Rif. 290
€ 1.180.000

In una posizione privilegiata, poco distante dal lago e dal centro di Salò e in una totale tranquillità, proponiamo in Vendita una Villa singola con una spettacolare Vista Lago, che si apre dal Golfo di Salò fino a Toscolano Maderno.

La proprietà è inserita in un lotto di 2200 mq, di cui 1200mq sono caratterizzati da un terreno boschivo, e si presenta attualmente da ristrutturare.
Per la ristrutturazione, è stato approvato un progetto, che prevede la realizzazione di una villa in stile moderno e permette un ampliamento volumetrico di circa 20mq.
Completa la proprietà un giardino di 1000 mq sul quale è stata di recente realizzata una piscina.

Una caratteristica molto importante, che rende questo immobile ancor più unico, è la presenza di una strada privata, percorribile sia in auto sia a piedi, che dal giardino della villa conduce al lago e alle spiagge di Salò e permette quindi un'ottima comunicazione con tutti i servizi necessari.
La villa si presenta perciò come elemento ben connesso seppur immerso nella pace, rendendosi ideale sia come prima casa, sia come seconda residenza.

Classe energetica: G EP glnr: 380.42 kwh/㎡
Caratteristiche
Mq calpestabili: 110.00
Totale mq: 200 mq
Locali: 3
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Piano terra
Anno di costruzione: 1980
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato, 1.000 mq
Distanza mare/lago: 200 mt.
Posizione: Turistica
Veranda
Ripostiglio
Doccia
Piscina
Vista Lago
Ultimo aggiornamento 18/05/2023
Villa singola in Vendita
San Felice del Benaco - Via Vallone della Selva
Cisano
€ 1.180.000
200 mq
Privato
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