Appartamento in Vendita a Gardone Riviera(BS)

Località Gardone Sotto

Rif. 294
€ 500.000

Appartamento FRONTE LAGO : Affacciato su Piazza Wimmer, con una vista romantica rivolta verso il lago, impreziosito dalla vicinanza del noto Grand Hotel di Gardone Riviera, è in Vendita un importante Appartamento inserito in un edificio composto da tre unità, due delle quali con destinazione residenziale, ad oggi proposto al "rustico" e, di conseguenza, completamente personalizzabile.
L'immobile ha accesso dalla Gardesana, e tramite un area esterna in comune con l'Appartamento posto al piano terra, si accede attraverso il vano scala al piano primo; una volta all'interno dell'Appartamento si percepisce immediatamente l'elevato spazio a disposizione , l'ariosità e la luminosità degli ambienti grazie alle tante finestre rivolte verso il lago, che, in ottica di completamento, aumentano la possibilità di definizione degli spazi interni.
L'attuale proprietario ha presentato un progetto che definisce così la suddivisione degli spazi :
PIANO PRIMO : Ingresso, ampia cucina abitabile, zona giorno di oltre 30 mq, due camere da letto, due bagni e ripostiglio;
PIANO SOPPALCO : Due ambienti destinati a guardaroba/camera per ospiti/studio, bagno, ripostiglio e locale lavanderia.
Il progetto presentato non è vincolante e, il futuro proprietario, potrà variare la disposizione interna degli ambienti a seconda delle sue necessità.
Il fabbricato è stato oggetto di totale ristrutturazione ed i lavori più importanti ed onerosi sono già stati eseguiti; il tetto in legno è stato completamente rifatto partendo dalla sua struttura in legno fino alla posa dei nuovi coppi e grondaie; per dare luminosità al piano soppalcato, sono stati posati numerosi Velux già predisposti per la automazione. Le facciate del palazzo sono state riqualificate, i serramenti in Pvc ad alta insonorizzazione sono già stati posati come gli scuretti esterni un alluminio tipo "mantovana".

Habitat Garda, in collaborazione con un noto studio di progettazione di interni, ha voluto presentare un progetto di "interior design" differente dal progetto ora esistente, con lo scopo di offrire ai Nostri Clienti una variante rispetto al progetto attuale.

A completare la proprietà, su richiesta dell'Acquirente, è possibile acquistare un garage al prezzo di 40.000 €.

Indubbiamente il fascino di questa proprietà è data dalla sua posizione; vivere il lago in una delle località più pregiate del Garda è impagabile ed acquistare un immobile ubicato direttamente sul lungo lago garantirà un ottimo investimento nel tempo.

Classe energetica: ND - Non Disponibile
Caratteristiche
Mq calpestabili: 160.00
Totale mq: 185 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: 1
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: Pvc/doppio vetro
Appartamenti Totali: 2
Anno di costruzione: 2023
Stato attuale: Libero al rogito
Esposizione: sud,est
Distanza mare/lago: 10 mt.
Posizione: Turistica
Ripostiglio
Vista Lago
Fronte Lago
Ultimo aggiornamento 17/01/2024
Appartamento in Vendita
Gardone Riviera
Gardone Sotto
€ 500.000
185 mq
3
3
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