Villa Singola in Vendita a Gardone Riviera(BS)

Villa di pregio con piscina, nel cuore di Gardone Riviera, inserita un un terreno di 1400 mq, dotata di una splendida vista lago.

La versatilità della sapiente progettazione ha visto nascere l'immobile nel 1971 come elegante villa unifamiliare ma ha consentito successivamente la suddivisione catastale in due unità. La villa, disposta su 4 livelli, collegati da ascensore ( oggi non in funzione) , prevede per le due unità abitative un unico accesso attraverso un portico vista lago; la prima unità posta al piano terra, è composta da un ampia ed elegante biblioteca con camino, cucina, due locali ora destinati a Studio, una camera da letto ed un bagno.
La seconda unità abitativa sviluppata su due livelli, al piano primo prevede, un soggiorno dalle elevate metrature con splendida vista sul lago, una sala pranzo, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, due bagni e ripostiglio. La vivibilità esterna è garantita dalla presenza di un ampia terrazza coperta Vista Lago con accesso sia dal soggiorno che dalla cucina e le camere da letto sono dotate entrambe di balconi. Al piano secondo è presente un ulteriore locale con bagno, ampia camera da letto e terrazza vista lago.
L'interrato dispone di un garage di mq 51 dove troveranno comodamente spazio almeno tre auto, tre stanze ad uso cantina, una taverna ed ulteriori due locali tecnici.
La villa è dotata di due ingressi carrai, uno dei quali permette l'accesso all'interno del garage ed il secondo verso un portico dove è possibile parcheggiare almeno due auto oltre ad un ingresso pedonale posto sul lato nord.
La bella piscina di dimensioni 14 x 7 m, si trova di fronte al fabbricato ed è circondata da siepi ed ulivi che garantiscono massima privacy,.

La Villa è stata concepita e realizzata utilizzando materiali che, all'epoca della sua realizzazione, soddisfacevano elevati standard qualitativi. Tuttavia, oggi la proprietà necessita di interventi di riqualificazione soprattutto in ottica di un miglioramento dei consumi energetici.
La sua elevata superficie e la presenza di più accessi, rendono questa proprietà trasformabile e personalizzabile in base alle varie necessità dei Clienti, ed il suo valore sarà sempre garantito poiché la sua posizione è unica ed esclusiva.