Palazzo "Delai"
Porzione di villa seicentesca in Via Porto 51/53 Toscolano-Maderno
Oggetto della Vendita: piena proprietà di porzione di villa seicentesca " 1150 mq lordi", con annesso terreno.
composta da:
- Piano terra: locale caldaia, ampio ingresso, atrio, cantina, salone, ripostiglio, sala da pranzo, cucina, due salette più
piccole, bagno e antibagno.
- Piano primo: ripostiglio, stireria, cucina, corridoio e quattro ampi saloni.
- Piano secondo: due stanze e due bagni.
- Appartamento al piano primo: cucina, due stanze, disimpegno, antibagno e due bagni. Un deposito al piano terra
con accesso diretto dal giardino.
- Uffici, atrio, cantina, ripostiglio e bagno al piano terra con accesso diretto dal portico comune.
- Un ampio appartamento al piano secondo, recentemente ristrutturato, composto da tre stanze, soggiorno, cucina,
due bagni e un piccolo terrazzino.
Superfici lorde: P.T. mq 580, Portici di mq 87, Appartamento P.1 mq 190, Terrazzo mq 24, Deposito mq 50,
Appartamento P.2 di mq 150, Terrazzino di mq 8, Uffici di mq 105, Portico comune di mq 24, Giardino comune di mq
1250 Terreno di mq 555.
Informazioni rilevanti:
- interventi di ristrutturazione eseguiti negli anni 70/80
- contratto di locazione opponibile all'acquirente con scadenza nel 2043 ma con procedura giudiziale di sfratto in
atto per morosità
- vincolo Belle Arti e soprintendenza al paesaggio
- costruzione ante 67, ci sono difformità urbanistiche e catastali con previsione di costi per sanatoria.
- totale di 14 unità di cui 8 ai piani più alti sono escluse dall'asta e di proprietà di terzi
- attracco barca condominiale
PERIZIA DI STIMA: € 1.850.000,00 BASE D'ASTA: € 1.387.500,00 TERMINE DEPOSITO OFFERTA: 25/10/23
Cauzione: 10% del prezzo offerto.
Le informazioni esposte nel presente, non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della
Vendita. Eventuali manomissioni, errori, omissioni e imprecisioni della documentazione non possono ricondurre ad
alcuna responsabilità di Habitat Garda.
1.150 mq
