Villa Porzione bifamiliare in Vendita a Toscolano-Maderno(BS)

Località Maderno

Rif. 402
€ 490.000

In Vendita a Toscolano-Maderno, in zona Maderno, proponiamo questa splendida porzione di villa bifamiliare, edificata principalmente su due livelli, costruita originariamente negli anni '70, dotata di ampio giardino privato.

L'immobile, dalle dimensioni generose , è stato oggetto di una recente ristrutturazione che ne ha valorizzato gli spazi interni e gli ha conferito un'atmosfera moderna e accogliente.

L'ingresso al piano rialzato, conduce verso la scala di collegamento al piano primo, dove trovano spazio una cucina abitabile, un soggiorno ampio e ben arredato, la camera da letto principale ed un bagno moderno e funzionale.
Al piano rialzato, sono presenti una seconda camera da letto ed una utile e pratica lavanderia dotata di bagno. Inoltre, la recente ristrutturazione, ha portato alla realizzazione di un mini appartamento con ingresso indipendente, composto da un ingresso dotato di parete cucina, un bagno ed una camera da letto dotata di doccia, finemente arredata in stile altoatesina. L'utilizzo di questi ambienti può essere di molteplice natura; ad uso investimento può essere affittato a livello turistico creando una buona rendita oppure per nuclei familiari nei quali sono presenti genitori anziani o parenti in genere, che possono essere ospitati mantenendo la propria indipendenza.

Al piano interrato infine, è presente un ampio locale cantina, utilizzabile come taverna o studio, dalle ampie superfici e dotato di buone finiture.

L'intera casa è riscaldata da un impianto autonomo a radiatori alimentato tramite caldaia a metano, ed è presente l'impianto di condizionamento..

Gli infissi e le finestre in pvc di colore bianco, con doppio vetro assicurano un'ottima isolamento acustico e termico.
La porzione di villa è venduta completamente arredata e dispone di balconi che si affacciano sul giardino privato, esposto a sud, est e ovest, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.

L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, vicina al lago e a pochi passi dai servizi e dalle comodità della vita quotidiana.

Caratteristiche
Mq calpestabili: 115.00
Totale mq: 173 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 4
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: pvc doppio vetro
Termosifoni: alluminio
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1971
Esposizione: sud,est,ovest
Balconi: Presente
Giardino: Privato, 410 mq
Cucina: Abitabile
Arredato: Arredato
Posizione: Centrale
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Aria Condizionata
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Sanitari sospesi
Doccia
Tapparelle
Ultimo aggiornamento 19/11/2024
Villa Porzione bifamiliare in Vendita
Toscolano-Maderno
Maderno
€ 490.000
173 mq
3
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