Villa Singola in Vendita a Manerba del Garda(BS)

Rif. 418
Lusso
€ 3.600.000

Villa "Pieds dans l'eau" Un angolo di paradiso sul Lago di Garda

Situata sulla splendida sponda sud-occidentale del Lago di Garda, nei pressi di Manerba, questa esclusiva villa fronte lago offre un'esperienza unica all'insegna della privacy e della tranquillità.

Un vero gioiello immerso nella natura, con una vista spettacolare che abbraccia quasi tutto il lago. L'accesso diretto alla spiaggia e la darsena privata rendono questa proprietà un'opportunità rara e preziosa. Sopra la darsena, una spaziosa terrazza regala momenti di puro relax con panorami mozzafiato.

Caratteristiche della proprietà:

• Superficie villa: circa 250 mq, su un unico piano con ampie vetrate vista lago
• Giardino privato: circa 2.000 mq
• Fronte lago: ben 80 metri di lunghezza
• Distribuzione interna: 4 camere da letto, 2 bagni, cucina, sala da pranzo e un grande salone con vista panoramica

L'accesso alla villa avviene tramite una strada privata con due cancelli elettrici, garantendo massima riservatezza. L'area è esclusiva e circondata da altre ville indipendenti, senza traffico né passerelle pubbliche lungo la spiaggia: un autentico rifugio di pace.

Nonostante la posizione appartata, tutti i servizi sono a pochi minuti di distanza: farmacia, supermercati e ristoranti a 5 minuti, mentre il rinomato Garda Golf Club è raggiungibile in soli 8 minuti.

Un'occasione unica per vivere il Lago di Garda nel massimo comfort e lusso.

Classe energetica: G EP glnr: 370.00 kwh/㎡
Caratteristiche
Totale mq: 250 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Discreto
Piano: Piano terra
Piani totali: 1
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Coperto
Appartamenti Totali: 1
Anno di costruzione: 1977
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato, 2.000 mq
Cucina: Angolo cottura
Posizione: Centrale
Ripostiglio
Camino
Parquet
Doccia
Infissi in alluminio
Vista Lago
Secret Listings
Fronte Lago
Ultimo aggiornamento 08/02/2025
Villa Singola in Vendita
Manerba del Garda - via giovanni pascoli
€ 3.600.000
250 mq
4
2
Coperto
Privato
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