Villetta con vista lago San Felice del BenacoA pochissimi passi dal pittoresco porto di San Felice del Benaco, proponiamo in Vendita esclusiva una villetta di testa su due livelli, edificata negli anni '80, situata su un lotto di circa 1.500 m² con possibilità di ampliamento di circa 60 m².
La proprietà fa parte di un complesso residenziale e si trova nella posizione di testa sul lato ovest, con esposizione a sud e una piacevole vista lago immersa nel verde circostante.
L'ubicazione è davvero straordinaria: a soli 50 metri dal porto, dai rinomati ristoranti e dai principali servizi, in un ambiente tranquillo e ricco di fascino.
L'esposizione solare ottimale garantisce luminosità e calore per tutto l'arco della giornata.
- Superficie del lotto: circa 1.500 m²
- Possibilità di ampliamento di 60 m²
- Due livelli abitativi collegati internamente
- Due garage con accesso condominiale diretto alla proprietà
- Giardino privato con possibilità di creare un nuovo accesso carraio
- Possibilità di realizzare una piscina con vista lago
Attualmente la villetta si presenta
ben conservata e immediatamente abitabile, con ottimo potenziale di
riqualificazione in chiave moderna, ideale per chi desidera creare una dimora immersa nel verde e nella privacy, a due passi dal lago.
La proprietà rappresenta un'opportunità unica anche per chi desidera
realizzare una villa singola o bifamiliare.
È infatti possibile sviluppare
due appartamenti da circa 100 m² per piano, ciascuno con
ampi spazi verdi esclusivi.
Un contesto davvero
unico, dove la posizione invidiabile e la qualità architettonica permettono di creare un
gioiello di design contemporaneo, perfettamente integrato nel paesaggio del Garda e pensato per vivere il
massimo comfort in totale libertà.
Il prezzo indicato si riferisce allo
stato attuale dell'immobile.
Eventuali costi di
progettazione e riqualificazione sono da considerarsi a parte.
142 mq
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Privato