Affascinante Duplex con rooftop terrace
L'appartamento si trova all'interno di un elegante Palazzo Coen nel cuore del Nucleo di Antica Formazione della città di Salò.
Questo angolo di storia e raffinatezza a Salò rappresenta un'opportunità unica: una proprietà esclusiva, rara da trovare sul mercato, che gode di una posizione privilegiata.
L'immobile si distingue per i tre accessi indipendenti: uno carrabile da via Brunati, che conduce a due garage privati; un secondo pedonale sempre da via Brunati; e un terzo pedonale da via Fantoni, a soli 100 metri dal suggestivo lungolago.
L'appartamento si presenta come un'autentica oasi di eleganza, caratterizzato da due ampie zone giorno con due cucine dedicate, collegate da una raffinata scala in marmo interna. Una di queste aree è impreziosita da un grande camino antico, che crea un'atmosfera calda e di grande fascino. La proprietà dispone inoltre di un balcone che corre lungo la facciata est, affacciato sul soggiorno principale, e di un altro balcone che si affaccia sulla corte sul lato ovest. Le tre camere da letto sono luminose e di generose dimensioni, mentre i tre bagni completano questa residenza con un tocco di classe e praticità, offrendo comfort e funzionalità in un contesto di grande charme.
Il vero gioiello di questa proprietà è la terrazza panoramica sul tetto, da cui si può ammirare un panorama mozzafiato: dal maestoso Duomo al splendido Golfo di Salò.
Ideale sia come esclusivo rifugio di relax, sia come residenza principale per chi desidera vivere in un contesto di grande pregio e storia, questa dimora rappresenta un'opportunità irripetibile per immergersi in uno dei luoghi più ambiti della zona.
Completano il confort: due garage(uno di grandi dimensioni con cantina, l'altro di medio/piccole dimensioni) e l'ascensore.
Cenni storici :
La costruzione risale al XVII secolo e, in origine, fungeva da antico ospedale di Santa Maria. Nel corso del tempo, dopo un'accurata ristrutturazione, nel 1910 l'edificio divenne la sede della distilleria Umberto Coen. Più recentemente, alla fine degli anni Settanta, l'immobile fu acquisito dall'impresa edile Vitaliano Gaidoni, che ne portò avanti un importante restauro conservativo, trasformandolo in 24 appartamenti e un raffinato ristorante. Questo edificio, di grande valore storico e artistico, è riconosciuto dal vincolo imposto dal Comune di Salò sulla facciata di via Brunati (art. 136, lett. c) e d) Dlgs 42/04 e s.m.e i).
200 mq
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