Cascina/Casale in Vendita a Toscolano-Maderno(BS)

In posizione panoramica, sulla collina che sopra Maderno sovrasta il lago, troviamo questo meraviglioso casale in pietra di q mq. 500 ca. con un rustico ad uso deposito agricolo di oltre mq. 160 ca., inseriti in un contesto di mq. 13.000 ca. di uliveto e vigneto in produzione, il tutto attraversato da un ruscello che garantisce l'adeguato approvvigionamento di acqua. La ricostruzione, realizzata negli anni 80 da un famoso studio di architettura milanese, mantiene un fascino architettonico di grande modernità e personalità. Attualmente l'abitazione è distribuita su tre piani, avendo utilizzato il piano terra con una grande zona giorno con bagno, sauna e lavanderia e la presenza di locali accessori per totali 176 mq, il primo piano primo è invece occupato da una ulteriore zona living con soggiorno, pranzo e ampia cucina, oltre a 1 bagno e da un completo appartamento per ospiti o custodi che, insieme, assommano altri 146 mq. Il portico verso il lago, si integra alla zona giorno. I 146 mq del primo piano ospitano la zona notte, costituita da quattro camere, uno studio e due bagni. L'annesso deposito agricolo è disposto su due livelli della superficie di mq. 150 ca. lordi e ospita mezzi agricoli e una cantina per le botti. Il terreno di proprietà assomma ad oltre mq. 13.000 ca. di superficie e si snoda fra area a giardino, adiacente alla villa, ove esiste una piscina, una zona a prato con alberi d'alto fusto e piante mediterranee, un uliveto di oltre 300 piante, una vigna ed un frutteto. L'irrigazione ed il mantenimento delle zone "verdi" vengono effettuati attraverso l'uso di una sorgente d'acqua presente nella proprietà. La villa è caratterizzata dalla fusione dell'impronta stilistica che la caratterizza con la sensazione di semplicità e genuinità donata dall'uso di materiali tipici, quali legno e pietra, che si integrano mirabilmente con la vegetazione lacustre, complice la maestosità dei monti che si riflettono nello specchio d'acqua ed il panorama del lago. Un immobile straordinario ed esclusivo perfetto per chi desidera vivere e godere appieno l'unicità del nostro territorio.