Villa Porzione bifamiliare in Vendita a Toscolano-Maderno(BS)

Una bifamiliare affacciata sul lago

Una porzione di villa bifamiliare all'interno del suggestivo nucleo del Borgo antico di Cecina, un luogo incantevole che domina il lago, immerso nel verde, ove regna la quiete, ricco di percorsi per godere di bellissime passeggiate a piedi o in bicicletta lungo la strada del Golf di Bogliaco.

Agli inizi del '900 fu costruita una casa ai confini del borgo verso il lago, poi ristrutturata e modificata negli anni, fino a giungere ai giorni nostri trasformata in una unica grande casa composta da due unità abitative cielo terra.

Gli spazi interni della unità qui proposta (parte destra della prima foto) si sviluppano su due piani posti sopra ad un ampio fondaco. Le ampie superfici si distribuiscono attraverso un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere, 2 bagni, vari ripostigli e disimpegni, una lavanderia, un garage, un magazzino ed estese balconate che si affacciano verso il lago.
All'esterno, una corte d'ingresso permette l'accesso ad un pergolato coperto (ove attualmente si ricoverano due auto) ed un giardino di circa 300 mq, oltre ad un piccolo giardino pensile posto su una costruzione in pietra i cui bordi lo abbracciano ed entro i quali è' possibile la creazione di una piscina o di una vasca idromassaggio.
La casa è servita da impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da caldaia indipendente.

Da pochi giorni la porzione qui descritta è stata oggetto di uno straordinario intervento di rimodellazione antisismica e geotecnica, anche se gli interni potrebbero giovare di un'opera di ammodernamento, tuttavia grazie alle sue caratteristiche uniche e alla sua posizione, offre un enorme potenziale per diventare una residenza da sogno: ogni finestra consente una vista privilegiata sul lago, gli ampi balconi offrono la visione della sponda bresciana e veneta del lago, gli affacci permettono una illuminazione ottimale ed un'esposizione solare ideale. E' possibile anche la creazione di una piscina

Grazie al suo posizionamento in una zona ricca di fascino e di storia, insieme tranquilla e prestigiosa, questa porzione di villa bifamiliare offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera vivere o soggiornare in una delle zone più belle ed ambite del lago.

Esiste inoltre la possibilità d'acquistare anche la porzione di villa aderente, qualora si fosse interessati ad una proprietà la cui metratura può raddoppiare, costituendo un unica villa con circa mille mq di giardino ove poter ricavare una piscina.