Villa Singola di Charme a Gardone Riviera Firmata dall'Architetto Viganò
A Gardone Riviera, a pochi passi dal rinomato Grand Hotel Fasano e dal Casinò, proponiamo una Villa Singola dal fascino unico, immersa in una delle zone più prestigiose e comode del paese. Una posizione davvero privilegiata, dove è possibile parcheggiare l'auto e muoversi tranquillamente a piedi verso servizi, ristoranti e spiagge.
Progettata dall'architetto Viganò, autore di importanti interventi come quelli sul Lungolago di Salò, la villa si distingue per la facciata in pietra di marmo Verona e lo stile minimalista che caratterizza le sue opere.
L'abitazione principale, di circa 150 m², si sviluppa principalmente su un unico livello e offre: un ampio soggiorno luminoso con camino, un cucinotto separato, due spaziose camere da letto, un bagno con finestra, tutti ambienti con facili accessi al giardino e alla corte esclusiva, entrambi completamente pianeggianti.
Nel piano interrato, di circa 90 m², trovano spazio una taverna, un bagno con doccia e il locale tecnico con predisposizione per la lavanderia.
Tra i punti di forza più interessanti, oltre ad una posizione strategica, vi è il lastrico solare completamente piano di 150 mq. raggiungibile grazie ad una scalinata esterna, che con un intervento (di rinforzo della soletta) può essere trasformato in una splendida terrazza panoramica/solarium con vista lago da una parte, e giardino terrazzato con muri in pietra originale dall'altro (anche questa porzione di terreno è parte della proprietà).
Questo immobile si configura come un'opportunità rara e di grande valore.
La villa è in ottime condizioni generali, pur necessitando di un aggiornamento estetico per allinearsi agli standard di finiture attuali.
Si presta perfettamente sia come residenza principale, sia come soluzione da mettere a reddito grazie alla location eccezionale.
Un immobile dal carattere architettonico distintivo, ricco di potenzialità e situato in uno dei contesti più desiderati del Garda.
200 mq
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Privato
