Situata in una delle posizioni più esclusive e appartate di San Felice del Benaco, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di vivere immersi in un panorama mozzafiato. La vista sul lago, che si estende su tutta la sponda bresciana del Garda, si apre da un ampio spazio esterno, offrendo un quadro naturale di rara bellezza che varia dalla luce del mattino ai tramonti infuocati.
Il terreno di circa 700 mq include un giardino non impegnativo nelle gestione, ideale per creare una piscina o altre aree di relax.
La struttura si sviluppa internamente su tre livelli collegati tra loro, con ambienti adattabili alle diverse esigenze: al piano terra si trovano garage, lavanderia, taverna e cantina, ambienti facilmente riconfigurabili in zona a disposizione della piscina quali wellness e palestra; il primo piano accoglie la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino, cucina separata e un accesso diretto alla terrazza fronte lago; al secondo piano si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali, tutte con affaccio sulla terrazza panoramica e vista sul lago.
Vi è la possibilità di ampliamento volumetrico di ca. 60 mq secondo il piano regolatore comunale.
L'immobile, intatto nelle finiture originali, rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera realizzare una residenza su misura in una delle zone più ambite del Lago di Garda, oppure sviluppare due unità abitative indipendenti senza alterare il volume esistente. La proprietà si trova in una posizione elevata e riservata, con una delle viste più ampie e spettacolari dell'intera sponda bresciana del Garda, offrendo un panorama che accompagna ogni momento della giornata, dalla luce del mattino ai tramonti sul lago.
L'immobile si intende da ristrutturare, è stato generato un Rendering AI che rispecchia le sagome dell'edifico attuale per rappresentare al meglio l'immobile il potenziale.
180 mq
3
3
