Villa zum kauf in Gardone Riviera(BS)

GARDONE SOPRA – FREISTEHENDE Villa MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK UND ATEMBERAUBENDEM SEEBLICK

Manche Immobilien kauft man. Andere erlebt man.
Eingebettet in die ruhige Hügellandschaft von Gardone Sopra ist diese außergewöhnliche Immobilie ein wahres Refugium inmitten der Natur. Sie ist über eine reizvolle Privatstraße erreichbar, die sich durch den Wald schlängelt und bereits bei der Ankunft ein Gefühl von Privatsphäre, Exklusivität und Ruhe vermittelt.
Die Villa befindet sich auf einem 22.554 m² großen Grundstück, das überwiegend aus Wald besteht und eine einzigartige Naturlage sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.
Das eigentliche Highlight der Immobilie ist jedoch der atemberaubende Blick auf den Gardasee. Das Panorama ist uneingeschränkt, weitläufig und majestätisch – ein spektakulärer Ausblick, der sich über viele Kilometer erstreckt und zu jeder Jahreszeit sowie zu jeder Tageszeit neue faszinierende Eindrücke bietet.
Die Villa verfügt über eine gewerbliche Wohnfläche von 134 m², verteilt auf zwei Ebenen, und bietet:

• Helles Wohnzimmer mit offener Küche;
• Drei Schlafzimmer;
• Zwei Badezimmer;
• Keller;
• Panoramaterrasse mit direktem Zugang vom Hauptschlafzimmer, von der aus sich einer der schönsten Ausblicke auf den Gardasee genießen lässt.

Das Haus wurde Ende der 1960er Jahre erbaut und in den 1980er Jahren renoviert. Heute bietet es eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit großem Potenzial nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren und aufwerten möchten.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, im Rahmen einer Renovierung das bestehende Bauvolumen um bis zu 20 % zu erweitern (vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Bestimmungen), wodurch attraktive Erweiterungsmöglichkeiten entstehen.
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die eine exklusive Residenz inmitten der Natur suchen – dort, wo die Ruhe des Waldes auf einen der spektakulärsten Ausblicke über den Gardasee trifft.