Benvenuti a Salò, nel cuore del Lago di Garda, dove sorge il prestigioso Palazzo Duse, un complesso storico di grande valore architettonico e culturale. Questa affascinante proprietà si sviluppa su un'area di circa 1000 mq, immersa in un contesto di rara bellezza tra il verde del parco e il fascino della storia. Il complesso comprende due corpi principali: l'edificio Gasparo, che si affaccia sulla pittoresca via Gasparo da Salò, e l'edificio Garibaldi, entrambi caratterizzati da una storia millenaria e da elementi architettonici di pregio.
Il borgo di Salò ebbe un'espansione edilizia a partire dalla prima metà del XV secolo quando si iniziò ad edificare oltre il muro di cinta, a seguito della dominazione veneta (1423-1796) durante la quale Salò divenne capitale di un vasto territorio e nella seconda metà del '500 assunse il nome di «Magnifica Patria» con l'insediamento di un Podestà o Rettore che governava l'intero territorio col mandato di amministrare anche la giustizia.
Entrambe i fabbricati presentano brani di muratura in ciottoli e conci di pietra potrebbero risalire alla prima fase di espansione del borgo extra muros.
Casa Duse a Salò è stata oggetto di restauro ad opera del famoso architetto Giancarlo Maroni, autore del Vittoriale. Il restauro risale al 1935, data in cui Maroni è impegnato anche in un'altra commissione privata, villa Canali a Brescia, oltre al suo maggior impegno al Vittoriale: il suo tratto distintivo è leggibile nel disegno del giardino, nell'alternanza di pilastri e portici ad arco a tutto sesto, la movimentazione plastica del fronte con aggetti e rientranze e infine l'uso del colore giallo Vittoriale, l'utilizzo del cemento decorativo simil pietra. L'architetto del Vittoriale ricerca la semplicità delle superfici (chiare, lisce, diritte) delle pareti e dell'ornamento e preferisce per creare valori spaziali e per ottenere effetti plastici di profondità, solo giochi di volumi. Il lucernario a tetto che dà luce alla scala è invece probabilmente sua invenzione.
L'edificio Gasparo, risalente al XV secolo, presenta una struttura compatta con tre piani fuori terra, con facciate restaurate che conservano dettagli originali come portali in marmo, finestre incorniciate in pietra e decorazioni storiche. Nel corpo denominato "Gasparo", sul prospetto principale su strada, la zoccolatura in calcare bocciardato a mano con la subbia si presume sia precedente all'intervento di Maroni che la integra con lastre bocciardate a macchina a formare la cornice dei portali e lungo la fascia superiore del basamento.
Nelle stanze di rappresentanza a piano terra lo spazio è ampio e luminoso, con soffitti a volta affrescati con cicli pittorici novecenteschi, travi in legno ed un'importante scala in pietra d'impianto rinascimentale completa di parapetti in ferro battuto ed un lucernario zenitale di epoca Liberty; Maroni avrebbe altresì previsto, allo sbarco dalla scala, una ariosa galleria di distribuzione con affaccio sul giardino anche attraverso un balcone.
L'edificio Garibaldi (parzialmente demolito, pronto ad essere ricostruito a cura dell'acquirente) più recente, si compone di più livelli e si presta a essere trasformato in raffinati appartamenti residenziali o un'unica unità dalle caratteristiche spaziali di grandissima suggestione, con ampie finestre e spazi funzionali, in perfetta sintonia con l'architettura originale.
Entrambi gli edifici sono circondati da un suggestivo giardino storico completo di "Teatro di Verzura" di memoria Seicentesca di probabile volontà dell'architetto Maroni, che nel giardino si esprime in maniera significativa liberandolo da volumi preesistenti e costruendolo in modo da ricercare un aspetto scenografico di grande effetto. La planimetria del giardino è mossa e aggraziata analogamente ad altre realizzate dallo stesso con la volontà di richiamare le ville romane.
Si ritrovano nel giardino di villa Duse stilemi caratteristici della sua poetica come le ariose logge costituite da una serie di pilastri e l'esedra a tre fornici che si apre teatralmente sul giardino. Riguardo alle logge si tratta di due porzioni addossate al portico meridionale dell'edificio B e al corpo di fabbrica nord orientale dell'edificio A in continuità con l'esedra, elemento centrale del complesso, con muri in pietra, ciottoli, piante secolari e percorsi immersi nel verde, che creano un'atmosfera di pace e privacy. Il giardino è attraversato da un vicolo antico, testimonianza delle trasformazioni avvenute nel tempo, e si collega alle aree esterne attraverso scale e percorsi pedonali.
Il progetto di restauro, condotto dallo studio "Bianchi Spiazzi Art" con sede a Salò, si propone di valorizzare l'identità storica del complesso, preservando i materiali e le finiture originali, come pietra, legno e murature in pietrame, integrando soluzioni moderne per migliorare la funzionalità e la sicurezza. L'obiettivo è creare un'oasi di charme e funzionalità, perfetta sia come residenza di pregio che come location esclusiva per eventi o attività ricettive di alto livello. Un'opportunità unica per chi desidera vivere un'isola di verde e di silenzio fuori dal tempo, in un contesto architettonico di immutabile valore storico-artistico nel pieno centro storico della cittadina, a pochi passi dalle acque del Lago di Garda.
1.000 mq
10
10
